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以下為運輸及房屋局局長張炳良教授今日（十一月二十四日）出席「青年高峰會議2012」後會見傳媒的談話全文：
記者：就地產建設商會昨日就買家印花稅的建議，政府會否考慮?
運輸及房屋局局長：我們剛收到地產建設商會的建議書，我們會細心看內容。不過之前政府有跟地產建設商會見過面，現在因應建議書，我們會安排再跟他們談談。
有關豁免方面，我們將來提交法案時都會提到那些方面的豁免值得考慮。任何豁免都需要非常小心，例如關於重建項目方面，的確我們計劃會有豁免的安排，具體細節會在法案內列明。
至於會否將物業以價格劃線，或是豁免本地永久居民組成的公司（即所謂本地公司）是否可行，過去在構思買家印花稅的階段時都有考慮過，但我們認為可行性低。因為若將物業按照價格劃分，會造成針對某些價格的物業作出限制，這又如何去解釋？事實上，現時樓市不同價值的物業，在樓價走勢方面都有不同影響。
另外若對本地公司和海外公司不同看待，會產生很大的漏洞，導致海外人士利用本地公司來逃避買家印花稅。一些學者和律師亦有指出這個漏洞。這些漏洞在我們構思買家印花稅的時候都已考慮過，但我們認為不易克服，越多豁免就越會令買家印花稅的實際效果打折扣，所以我們構思任何豁免時都要非常小心。
記者：「日落條款」是否可以考慮？
運輸及房屋局局長：「日落條款」亦在我們構思買家印花稅的過程中有考慮過，不過我們認為如果事先說明有「日落條款」，即稅項在某一段時間之後不再成立，會令稅項的實際效力打折扣，特別是因為我們需要小心和緊密地留意物業市場的變化。不過，在我們構思當中是希望將來監察市場走勢時，如有需要，我們可以盡快調整額外印花稅和買家印花稅的稅率，有需要時稅率甚至可以減至零，以盡快回應市場變化。所以將來我們提交立法會的法案，會提出以一個附屬立法的方式，即先實施後審議（negative vetting）處理。
財政司司長在10月26日公布買家印花稅時亦說過，如果市場情況有變，政府會考慮取消這些稅項。不過當然這是非常時期的非常手段，假如市場仍然維持一個亢奮階段，我們認為這些管理需求措施有其必要性。
記者：有關行政長官書面回應其大宅事件，你有何看法？
運輸及房屋局局長：行政長官已就其大宅事件作出相當詳細的解釋，亦說明當中存在的問題等等，我沒有補充。我希望關心事件的市民詳細看看這相當多元素的解釋。
完
２０１２年１１月２４日（星期六）
香港時間２０時２１分
