行政長官會同行政會議已核准屏山分區計劃大綱草圖。

　　城市規劃委員會（城規會）發言人今日（五月十八日）說：「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為屏山地區的發展及重建提供指引。」

　　規劃區佔地約600公頃，位處新界西北的西部，北至天水圍新市鎮、南達青山公路、東及元朗新市鎮、西止廈村／青山練靶場。

　　其中，共有七塊約32.3公頃的土地劃為「綜合發展區」地帶，以作綜合發展／重建作住宅用途，並提供商業、休憩用地和其他配套設施。另外，約10.8公頃的土地劃為「住宅（甲類）」地帶，作高密度住宅發展。約15.8公頃的土地劃為「住宅（乙類）」地帶或其支區，進行中等密度的近郊住宅發展。約18.3公頃的土地劃為「住宅（丙類）」地帶，作低層、低密度的住宅發展。此外，兩塊約4.5公頃的土地劃為「住宅（戊類）」地帶，主要是透過進行重建計劃，逐步淘汰現有的工業用途，改作住宅用途。這類計劃須向城規會提出申請。

　　約117.9公頃的土地劃為「鄉村式發展」地帶，以反映現有的認可鄉村及合適作鄉村擴展的範圍。

　　約18.5公頃的土地劃為「未決定用途」地帶，這些土地位於洪水橋新發展區規劃及工程研究的擬議研究區內，以待進行深入的規劃研究。

　　約9.8公頃位於橋頭圍的土地劃為「工業」地帶，作一般工業用途；而約12.2公頃的土地劃為「工業（丁類）」地帶，以作不能設於普通分層工廠大廈的工業用途，及促進現時在鄉郊地區作工業用途的非正式工場的重建。

　　約19.3公頃的土地劃為「露天貯物」地帶，主要是提供土地作適當的露天貯物用途，使露天貯物用途得以有條理地發展。

　　約16.7公頃的土地劃為「政府、機構或社區」地帶，以配合當地居民及／或該地區的需要，包括橫洲食水配水庫、舊屏山警署、少數族裔的社區中心、公共圖書館暨室內康樂中心及學校。此外，約7.5公頃的土地劃為「休憩用地」地帶；另有37.2公頃的土地劃為「康樂」地帶，主要是進行康樂發展，為市民提供所需設施。

　　約1.7公頃的土地劃為「其他指定用途」。其中，「其他指定用途」註明「歷史建築物保存作文化及社區用途」地帶包括聚星樓和達德公所；而「其他指定用途」註明「與文物及文化旅遊有關用途」地帶則包括位於聚星樓附近和達德公所前面的兩塊土地。

　　約118.7公頃的土地劃為「綠化地帶」，作為市區和近郊的發展區的界限，並提供土地作靜態康樂場地。另外，約112.4公頃的土地劃為「自然保育區」，保護和保存區內現有的天然景觀及地形特色。

　　屏山分區計劃大綱核准圖編號S/YL-PS/14現置於城規會秘書處、位於北角和沙田的規劃資料查詢處、屯門及元朗規劃處、元朗民政事務處、以及屏山和廈村鄉事委員會，讓市民於辦公時間內查閱。

　　核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該草圖。

完

２０１２年５月１８日（星期五）
香港時間１６時００分