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以下是運輸及房屋局長鄭汝樺今日（五月八日）就規管一手住宅物業銷售事宜會見傳媒談話全文：
運輸及房屋局局長︰首先，就着《一手住宅物業銷售條例草案》，我留意到最近地產建設商會發表了一些意見，其中提到會支持立法，我們當然很歡迎。另外，他們還提出了是否需要考慮（我以他們的用詞說）「斬件」式立法，這一點我們覺得絕對不可取及不可行。我們整個規管框架架構的建議很完整，也經過督導委員會很詳細的討論，假如到現階段以「斬件」式來進行，就是把一個環環相扣、完整的法律框架粉碎。這對於法例的有效性和市民的期望，即是說要有效、以立法，甚至在刑罰上行刑事化的方法去規管賣樓，是背道而馳。
另一方面，他們也提出會否與基本法有衝突。要知道我們立法的目的是要保障消費者，就着這個目的，我們覺得現時建議的一些規管措施是恰當的，是適度的。因此，我們有信心符合基本法和人權方面的條款，有信心是完全符合的。所以，接下來很重要的是立法會內的工作，我很多謝由陳鑑林議員擔任主席的法案委員會，正在很努力地審議草案。我的期望與市民一樣，希望這一屆立法會可以通過我們的立法建議，就着一手住宅物業銷售有一個最新的規管架構。我期望可以把握時間，一鼓作氣地完成這方面的工作。
記者︰現時立法會有拉布的情況，會否擔心這條例提上立法會時會受到阻礙？
運輸及房屋局局長︰我相信立法會議員會明白到市民有熱切的期望，希望可以就着政府的建議盡快完成立法工作，就這方面我們已做了很工夫，在督導委員會已完成一個很合理、平衡的框架，因此我一點也不接受任何所謂「斬件」式的進行。另外，市民十分期待我們盡快做好立法工作，我相信立法會議員是知道的。
記者︰假如遇上法律挑戰，甚至說司法覆核，會否擔心把整個立法程序拖垮？
運輸及房屋局局長︰首先必須要有條例才可以有人提出司法覆核，而司法覆核當然是市民的權利；但如果有部分業界覺得有些地方有疑問，而我們整套法例已經是這樣合理、這樣平衡，他們都要提出司法覆核的話，他們必須小心考慮社會的反響。我覺得我們現時提出的建議是一個全面、既合理又平衡的框架。
記者︰你們是否低估了地產的意見？
運輸及房屋局局長︰其實他們的意見在督導委員會時已提出過，我覺得我們也有效地處理。當然，現在他們再次向立法會法案委員會提出意見，我相信議員會明白到只要我們法例的平衡點做得好，好像我剛才解釋就算在基本法方面，我們的規管也是適度的，不會在資訊自由或人權方面等有任何抵觸。我相信現時最好的方法是先要通過手頭上的法例，讓一手住宅物業銷售有法例的規管，這是最重要，現在要走的一步。
記者︰局長這是否表示你們不會退讓？另外是有沒有信心在這一屆任期內通過，若未能在七月一日前通過，你會否留任到完成立法為止？
運輸及房屋局局長︰我對今屆的立法會有信心，因為很多議員向我反映，他們都很想盡快完成立法工作。我相信透過政府和立法會的共同努力，應該是做得到的。正如我剛才解釋，既然我們現時這套建議是合理和平衡的，我不認為在這階段要作出任何妥協或讓步，否則就會辜負市民對我們的期望。
記者︰梁振英最近提到……過去幾年的工作量很大，執行上是否有困難？
運輸及房屋局局長︰就着現時的政策和方針，我和我的同事其實都很努力，我們沒有任何怠慢。但當然，有些時候社會未必每件事都百分百同意，例如就着一些諮詢，可能會有不同意見，都要適當處理的。我相信經過大家的努力，希望已把事情做到最好。我相信在未來，我的公務員同事同樣會盡力地去支持新一屆政府。
記者︰林瑞麟司長已表示不會留任，你有甚麼看法？你自己的去向又如何？
運輸及房屋局局長︰林司長是一個好同事，我很尊重他，亦很開心見到他未來和太太一起進修，這也是一個難得的機會，我很替他開心。至於我自己，我曾表示第一，我需要尊重我家人的意願，我亦與家人商量清楚。每一個時候都有自己應該做的事及自己的崗位。最近，我很喜歡一句唐詩︰「雲在青天水在瓶」，即有些時候，水會變成雲在天上，有些時候，水會在瓶中。大家可能想想究竟甚麼時候，最適合做的事是甚麼。對我來說，這個時候，應該以家庭為重。
記者︰如果你離開崗位，會不會效法林司長去進修？
運輸及房屋局局長︰其實，我現時已開始進修了，正在學習中。
記者︰當局與港鐵磋商優惠方面進展如何？
運輸及房屋局局長︰我相信港鐵公司完全聽到市民的聲音，當然一方面我們要依法辦事，尊重合約。我們現時有一個具法律約束力的票價調整機制，所以又要尊重機制，又要聽取市民意見，體恤市民交通費的負擔，我覺得最切實可行的是，就着額外加費所得的得益，最好用一個回饋的方法，給予市民。港鐵公司現時積極進行這方面工夫，無論居住偏遠地區市民、每天乘搭港鐵的上班一族，有很多也因為高通脹而覺得負擔艱難，這方面的聲音，我相信港鐵公司是聽到的。他們正積極研究一些方案，就着回饋盡量做好的。
完
２０１２年５月８日（星期二）
香港時間１９時４９分
