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行政長官會同行政會議已核准馬草壟及蠔殼圍發展審批地區草圖。
城市規劃委員會（城規會）發言人今日（三月二日）說：「該核准圖為馬草壟及蠔殼圍地區提供規劃指引，並協助當局實施發展管制，以便當局在制訂分區計劃大綱圖前，仔細分析有關地區的土地用途模式，研究基礎設施，並審慎考慮各項發展方案。」
規劃區佔地約553公頃，北面以深圳河為界，東臨羅湖站和香港鐵路（東鐵線），南至鳳崗山，西抵大羅口。
該區的整體規劃意向是要加強自然保育，推動可持續的生態旅遊及跨境發展；保存良好的農地作農業或休閒農業用途；以及保護現有文物和歷史建築。
鑑於蠔殼圍魚塘具有生態及保育價值，是后海灣濕地生態系統不可或缺的部分，佔地約246.32公頃的蠔殼圍地區（落馬洲河套區東面至料壆）劃作「非指定用途」地區，作為過渡措施，以待擬備分區計劃大綱圖。
約6.33公頃的土地劃為「鄉村式發展」地帶，為現有的認可鄉村和適宜作鄉村擴展的土地劃定界線。
約6.87公頃的土地劃為「政府、機構或社區」地帶，以配合當地居民及該區人口的需要。
鷓鴣坑西面的一個佔地約9.15公頃的小圓丘劃為「其他指定用途」註明「生態旅舍」地帶，以生態旅舍的模式，發展層數少的低密度度假式住宿設施，藉此推廣可持續發展的旅遊；而佔地約5.47公頃的羅湖練靶場則劃為「其他指定用途」註明「練靶場」地帶。
約38.42公頃的土地劃為「農業」地帶，以保存和保護良好的農地、農場和魚塘，以便作農業用途。
約217.75公頃的土地劃為「綠化地帶」，涵蓋馬草壟、大石磨及鷓鴣坑的林地和長滿植物的山坡，以及認可的原居民墓地。根據一般推定，此地帶不宜進行發展。
約10.81公頃的土地劃為「自然保育區」，涵蓋河上鄉鷺鳥林與周邊的次生樹林，以保護和保育鷺鳥林和相關生境的生態價值，以及限制在鷺鳥林毗鄰地區的進一步發展。此外，梧桐河以西數個魚塘亦劃為「自然保育區」地帶，以反映這些魚塘具保育價值。
馬草壟及蠔殼圍發展審批地區核准圖編號DPA/NE-MTL/2，現置於城規會秘書處、位於北角及沙田的規劃資料查詢處、沙田、大埔及北區規劃處、北區民政事務處、上水區鄉事委員會及打鼓嶺區鄉事委員會，讓市民於辦公時間內查閱。
核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該圖。
完
２０１２年３月２日（星期五）
香港時間１６時０５分