＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
行政長官會同行政會議已核准茶果嶺、油塘、鯉魚門分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會（城規會）發言人今日（六月十七日）說：「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為茶果嶺、油塘及鯉魚門地區的發展及重建提供指引。」
規劃區佔地約264公頃，位於東九龍的觀塘區，東北及東面以鯉魚門道、五桂山、照鏡環山及炮台山為界，南臨鯉魚門咀，西止維多利亞港、偉業街及茶果嶺道，西北接觀塘繞道。
規劃區內大部分現有的私人及公共住宅項目劃入「住宅（甲類）」地帶（約86.2公頃）。該區共有兩塊土地劃為「綜合發展區」地帶（約14.9公頃），包括油塘灣及油塘工業區，以提供土地進行附設休憩用地和其他社區及配套設施的綜合住宅和商業發展。現時的鯉魚門村將劃入「鄉村式發展」地帶（約8公頃）。
為促使透過進行重建或改建計劃而逐步淘汰現有的工業用途，使改作住宅用途，共有五塊位於油塘工業區的土地劃為「住宅（戊類）」地帶（約5.8公頃）。在此地帶內進行住宅發展，必須先向城規會提出規劃申請，以解決在重建過程中工業與住宅樓宇為鄰而可能產生的問題。
約3.4公頃的土地劃為「商業」地帶，作商業發展，配合該區的需要。「其他指定用途」地帶（約4.1公頃）涵蓋劃作特定用途的土地，包括現有加油站、東區海底隧道的繳費廣場和通風大樓、污水處理廠、計劃興建的貨車停車場及一塊預算用作一般商貿用途的土地。
為了提供土地用於多項政府、機構及社區設施，以配合該區居民及鄰近地區居民的需要，約30.6公頃的土地劃為「政府、機構或社區」地帶。現有的主要政府、機構或社區設施，包括容鳳書紀念中心、東九龍健康中心及晒草灣鄰里社區中心、戴麟趾夫人復康院、觀塘裁判法院和東九龍政府合署。為提供土地作動態和靜態康樂場地，約20公頃的土地劃為「休憩用地」地帶。區內的主要休憩用地，包括三家村遊樂場、麗港公園、晒草灣遊樂場及茜發道網球場。此外，數塊土地亦預留作為地區休憩用地；一塊土地則預留作發展海濱長廊，並會與東南九龍區的長廊連接。
為保育、保護和保留燈塔、天然海岸線及易受影響的天然海岸環境，以維持最低度的建築發展，約0.1公頃的土地劃為「海岸保護區」地帶。另外，約有55.1公頃的土地劃為「綠化地帶」，保育現有山坡。
茶果嶺、油塘、鯉魚門分區計劃大綱核准圖S/K15/19現置於城規會秘書處、位於北角及沙田的規劃資料查詢處、九龍規劃處及觀塘民政事務處，讓市民於辦公時間內查閱。
核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該圖。
完
２０１１年６月１７日（星期五）
香港時間１６時００分
