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行政長官會同行政會議已核准鰂魚涌分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會（城規會）發言人今日（九月十七日）說：「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為鰂魚涌的發展和重建計劃提供指引。」
規劃區佔地約207公頃，北臨維多利亞港，南至大潭郊野公園，東面是鯉景灣，西面為海澤街、渣華道及民新街的私人樓宇。
約8.66公頃土地劃為「商業」地帶，涵蓋位於太古灣道、太古城道、康山道及海澤街的現存樓宇。位於濱海街和糖廠街的一些住宅／商業樓宇，及位於華蘭路和船塢里的工業大廈，已包括在此地帶內，以鼓勵重建，發展與四周環境較為協調的用途。
位於太古坊、一幅約2.23公頃的土地劃為「綜合發展區」地帶，以綜合發展／重建作商業用途，並提供休憩用地和其他配套設施。
約30.77公頃土地劃為「住宅（甲類）」地帶，作高密度住宅發展。此地帶涵蓋太古城、康怡花園、鯉景灣、英皇道一帶、基利路、祐民街和柏架山道的現有住宅發展，以及太康街與鯉景道交界處，供長者和小家庭入住的公營房屋。
約7.26公頃土地劃為「住宅（乙類）」地帶，主要涵蓋沿康盛街的康怡花園上坡部分、南豐新邨、康景花園、逸樺園、西灣臺及逸意居。
約11.16公頃土地劃為「政府、機構或社區」地帶，提供多種政府、機構或社區設施，以配合居民的需要。
約23.18公頃土地劃為「休憩用地」，主要提供戶外公共空間作各種動態及／或靜態康樂用途。此地帶涵蓋鰂魚涌公園及位於海裕街的海濱長廊。
共約3.93公頃土地劃為「其他指定用途」地帶，包括港鐵鰂魚涌站車站大堂及加油站、位於海裕街海旁的東區海底隧道通風大樓及煤氣檢管站，以及鯉景灣的兩個船隻加油站和兩座碼頭。位於鯉景灣的「其他指定用途」註明「住宅附連公共車輛總站、商業及社區設施」地帶用地，已發展作住宅用途，並設有公共交通交匯處、公眾停車場及政府設施。此外，位於海裕街沿海兩塊土地劃為「其他指定用途」，作文化、商業、消閒及與旅遊有關的用途。
部分大潭郊野公園（鰂魚涌擴建部分）劃作「郊野公園」地帶，佔地約67.34公頃。而位於柏架山道、康安街、康愉街及英皇道一帶約15.38公頃土地則劃作「綠化地帶」。
該分區計劃大綱圖亦加入建築物高度限制，對發展／重建計劃作更妥善的規劃管制，避免出現過度高聳或不協調的建築物，以及保存現時山脊線的景觀。
鰂魚涌分區計劃大綱核准圖編號S/H21/28現置於城規會秘書處、規劃資料查詢處、港島規劃處及東區民政事務處，讓市民於辦公時間內查閱。
該核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該草圖。
完
２０１０年９月１７日（星期五）
香港時間１５時５５分
