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以下是運輸及房屋局局長鄭汝樺今日（五月十四日）出席一公開場合後會見傳媒的談話全文：
有關大家非常關注的樓宇銷售問題，今早我們已去信地產建設商會，早前財政司司長宣布的「九招十二式」將會全面落實。由現在開始，我們批出的所有樓花同意書裏面，都會有「九招」措施規範在內，至於其他一手樓宇銷售，地產建設商會亦會在六月一日開始發指引，要大家遵守。
這次我們全面落實所有措施，例如大家很關心的，無論首推或加推，都要三天前出價單；五天公布交易資料，包括董事局成員或其家屬有參與的交易；以至十二式規管示範單位等等，都會全面落實。
在這過程中，地產建設商會與我們交流，都明白到我們的要求很合理，主要是為了「資訊透明、公平交易」。他們曾提出的意見中，有一點我們接受了，已稍為作出調整的是，那些整幢樓宇出售，甚至是一整期幾幢樓宇一起出售，不涉及零售、即不涉及一般公眾購買樓，就不須受整套九項措施規管；唯一的是這亦須在五天內把交易資料披露。我們覺得這要求可以接受，因為這不涉及公眾去買樓，而是整幢出售，可能中間會涉及議價行為、商業行為，我們覺得這可以接受。其餘我們先前提出的所有措施都會全盤落實。
記者︰政府是否讓步？
運輸及房屋局局長︰這不是讓步，我要再強調，在整個過程裏面，所有涉及賣給公眾的樓宇銷售，現時是全部落實「九招十二式」。我們說的是整幢樓宇、甚至全個樓盤轉手，才不需要出價單，我想大家會明白，這可能是與一個基金或一個買家去買賣；但當買入單位的基金或投資者，把單位轉為零售散賣時，就一樣要跟「九招十二式」做。所以這不涉及任何讓步，我們是在樓花及一手樓全盤落實「九招十二式」。
記者︰是否地產商施壓而令政府讓步？
運輸及房屋局局長︰當然不是，怎會是呢？我們說的是全幢樓一起賣，大家可考慮一下，當全幢樓或全個樓盤一起賣，如何可以就個別單位出價單呢？這完全是兩回事。去到零售、賣給公眾的層次，「九招十二式」就需要全部落實，這完全不涉及那問題。
記者︰賣地反應不佳．．．
運輸及房屋局局長︰我們與地產建設商會在過去幾個星期的溝通，他們明白我們的要求是合理，當中是想做到「資訊透明、公平交易」這樣一個環境，而他們亦支持這大原則。至於說他們曾提出的其他建議，我們完全沒有接受，因為我們覺得，那些建議措施無助建立一個新的、合理的交易平台。唯一這小小的改動，我們覺得合理的是，整幢樓宇或整個樓盤出售，不是逐個單位出售，是不同的一回事。但投資者買入後再散賣的話，就全部要跟「九招十二式」。所以我們覺得這是好像零售和批發兩個層次，完全是不同的。
記者︰會否因為樓宇銷售規管，所以地產商賣地時反應冷淡？
運輸及房屋局局長︰有關賣地一事，財政司司長和發展局局長已先後回應，我沒有甚麼補充。我只會說在我們與地產商會溝通的過程中，他們完全明白我們的要求合理，他們亦支持，所以現在我們可以盡快落實，正如我剛才所說，樓花從這刻開始，已經會在同意書內寫入「九招十二式」，所以如果涉及違規，我們可以在同意書下去做工夫；另外就是一手樓，從現在開始也要跟從指引。
完
２０１０年５月１４日（星期五）
香港時間１７時５５分
