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下稿代房屋委員會發出：
房屋委員會（房委會）轄下資助房屋小組委員會今日（十月二十日）通過第五期剩餘居者有其屋（居屋）單位的平均售價。
第五期發售合共1,392個單位，售價依循既定的機制訂定。按此，售價以市值折減30%計算；其中油翠苑一期（油塘的一幢未售大廈）的單位的售價由約98萬至229萬元，而分布於其他七個屋苑的零散單位的售價則由最低的約46萬元（位於將軍澳寶明苑）至最高的198萬餘元（位於黃大仙盈福苑）不等。（售價資料見附表）
剩餘居屋單位的售價是參考鄰近及相若物業的成交資料，以及合資格買家的負擔能力而釐定。在評定市值時，亦會充分考慮剩餘居屋單位已落成一段時間，而有些回購單位亦曾有人入住等因素。
第五期剩餘居屋單位將於十月底開始接受申請。符合資格的申請人預計可於十二月開始選樓。有關申請詳情將於本月稍後公布。
小組委員會今日亦通過適用於第五期居屋計劃白表申請者的入息及資產限額。
根據既定的機制計算，家庭申請者的入息限額為23,000元，而資產限額為790,000元。一人申請者的入息及資產限額會按以往做法，定為家庭申請人的一半。
新的居屋入息及資產限額是根據既定的檢討機制，參考最近期的物業價格、按揭利率及非住屋開支的變動計算，藉此反映最新的市場情況。根據新的入息及資產限額，估計約有82,300戶私人樓宇非業主合資格申請居屋。
以下為第五期出售剩餘居屋的入息及資產限額：
家庭人數 入息限額＃ 資產限額
一人 11,500元 （12,100元） 395,000元
二人或以上＊ 23,000元 （24,200元） 790,000元
＊ 至於七人或以上的大家庭，則採用較高的相應公屋輪候冊入息限額，即七人至十人或以上家庭的白表申請者的居屋入息限額分別為23,400元、24,800元、27,500元和28,700元。
＃ 若申請人有參加「強制性公積金計劃」，有關法定供款可於申報入息時扣除。假若供款額為住戶入息5%，則實際限額顯示在括弧內。
完
２００９年１０月２０日（星期二）
香港時間１９時２６分
