二○○九年第一季負資產住宅按揭貸款
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下稿代香港金融管理局發出：
香港金融管理局今日（五月二十一日）公布負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。*
在二○○九年第一季，負資產住宅按揭貸款宗數由上一季的１０，９４９宗，減少至９，５５３宗**。於二○○九年三月底，負資產住宅按揭貸款涉及的金額由二○○八年十二月底的２４８億港元，減少至２１４億港元。
負資產住宅按揭貸款的無抵押部分降至２１億港元。負資產住宅按揭貸款的整體按揭成數（即貸款額與物業市值比率）由二○○八年十二月底的１１２％微降至１１１％。拖欠３個月以上貸款所佔比率***由二○○八年十二月底的０．０５％，上升至０．１２％，原因是負資產住宅按揭貸款的拖欠額增加，而負資產住宅按揭貸款總額則減少。
*受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額的98%。調查結果是經過推算得出，以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。
**調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。
***拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款佔負資產住宅按揭貸款總額的百分比。
如有查詢，請聯絡：
傳訊總監陳民傑 ２８７８ １４８０或
傳訊經理黃慶鋒 ２８７８ １８０２
完
２００９年５月２１日（星期四）
香港時間１７時０２分
