＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
以下是發展局局長林鄭月娥今日（十一月十九日）在立法會就灣仔合和中心二期發展與傳媒的談話內容（中文部分）：
記者：在過程中有沒有給建議予合和？合和今次的修訂是否已大幅超過政府的建議？有沒有給壓力予發展商？
發展局局長：我不是喜歡以壓力服人的人。我的責任是在過去大半年不斷把市民的關注和聲音向發展商反映，亦希望發展商在討論過程中同樣看得到市民的關注。商討過程中大家基本上是很坦誠的，我們對最終的修訂結果相對來說是滿意的。當然，任何發展商都希望能夠有更多發展，所以今次我覺得發展商有履行其社會責任。
記者：（有關皇后大道東196-206號的發展）舞蹈學校方面，發展商錯誤理解條文內「教育」的含意，現在准許它興建商廈，是否將錯就錯？
發展局局長：不是這樣的意思。其實這情況有很長的歷史背景。皇后大道東196-206號原本是住宅用地，亦屬於合和的業權。期間有一段時間城規會曾建議將該幅地轉為休憩用地，當時發展商反對，但城規會最終把它列作休憩用地。但城規會早於一九八一年已同意發展商提出的規劃申請，讓他們在該地段興建寫字樓，所以發展商行使其發展權利，並按規劃申請，興建了現時大家所見的一幢寫字樓大廈。但由於寫字樓大廈座落於休憩用地的地段，很多事情發展商都需要申請。所以我在主體答案內說，發展商其實已先後八次申請用作餐飲業和商店。考慮到它是已建成的建築物和當年獲城規會批准，城規會在每一次，即這八次申請均同意。所以，假設發展商若不是有所誤解，就舞蹈學校提出申請，亦都相信會獲城規會批准。不過，與其是不斷地每次當舖位租予新的客戶時便要申請，我們認為更加徹底的做法是，從規劃地段反映現時的用途，即是商業的用途。
記者：你說在傾談過程中看過初步的交通建議，認為這個方案可平衡各方面，可以推薦，為什麼呢？另外有關南固台的項目，外間會認為被發展商用作綑縛式的談判籌碼，即如果政府不批准合和二期項目，南固台便開放無望。其實過程中是否有這樣的交換？
發展局局長：完全沒有。我在這裏再重申，南固台的保存和保育活化，完全與合和二期發展項目分開。不過，發展商已向我表達這意願，所以我今日向大家交代，因為大家都會問，船街旁便是南固台這歷史建築。發展商有意保育南固台也不是近一年的事。在數年前他們向城規會提交其它建議供考慮時，本來都有意把整個南固台納入發展計劃內。但今次我們沒有就南固台進行任何換地和地積比轉移等，什麼也沒有做過，這純粹是發展商主動提議把文物保育項目保留下來，並與周邊的土地發展成休憩地帶供市民享用。
記者：這方面可否加快點，無需待換地安排便進行這個項目？
發展局局長：這方面你要今日稍後問發展商。
記者：除了反映市民的意見，政府在發展規模上有否向發展商提供具體數字作參考，以作修訂？
發展局局長：磋商的過程中，主動權都是在發展商。唯一我曾提出而發展商今次有正面回應的是山脊線。九十三層的樓宇高度是會破壞山脊線。所以當時我亦提議，若盡量能夠不破壞山脊線，我覺得市民會更加接受和歡迎。今次是在主水平線二百一十米，換句話說，較在數十年前建成的合和一期還要矮，是可以保存山脊線。這是我在磋商過程中較具體提議給發展商考慮，其它都是主要反映關注和發展商提議的修訂。
（請同時參閱談話內容英文部分。）
完
２００８年１１月１９日（星期三）
香港時間１７時０２分
