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行政長官會同行政會議已核准馬頭角分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會發言人今日（十一月十四日）說：「該核准圖提供一個法定的土地用途綱要，指引馬頭角區的發展及重建。」
馬頭角規劃區佔地約一百三十九公頃，位於九龍中部，在九龍城行政區範圍內。該區北接東頭村道和東正道，東至土瓜灣道和旭日街，南連銀漢街和新柳街，西達天光道。該規劃區是九龍市區最早期發展的地區之一，大部分土地已發展作公營房屋、私人住宅及工業用途。
約四十四點一七公頃的土地劃作「住宅（甲類）」地帶，馬頭角規劃區大部分的私人住宅及公營房屋發展均列入此地帶內。位於土瓜灣道及馬頭角道的馬頭角煤氣廠（北廠）現址，以及位於天光道和常盛街的前天光道已婚警察宿舍現址，擬在重建時發展成私人住宅用途。約八點九三公頃的土地劃作「住宅（乙類）」地帶，範圍包括分布於亞皆老街、太子道西及嘉林邊道一帶現有的私人住宅，及擬在重建時發展成中等密度住宅用途的土地。位於旭日街、浙江街、上鄉道及土瓜灣道的工業用地，已劃為「住宅（戊類）」地帶，以期逐步淘汰該區現有工業樓宇，此地帶佔地三點二公頃。倘欲把此地帶的現有工業樓宇轉作住宅用途，必須先取得城規會的許可，以避免在重建過程中，新住宅仍然存在與工業區為鄰所產生的問題。
此外，介乎宋皇臺道、九龍城道、馬頭角道及土瓜灣道之間的土地，劃為「綜合發展區」地帶，藉以配合綜合重建計劃，發展住宅用途，提供零售和政府、機構或社區設施，同時藉此促使現有工業活動逐步撤離。此地帶佔地五點六七公頃。劃為「商業」地帶的土地約零點四公頃，包括沙埔道一所酒店現址，以及現有兩幢位於馬頭圍道的工業大廈所在地，主要是作辦公室、零售及酒店發展用途。
約八點九九公頃的土地劃作「政府、機構或社區」地帶，以為政府、機構及社區設施供應土地，配合當地居民和其他居民的需要。該區現有的主要政府、機構或社區設施分別有盛德街的分區消防局暨救護站、土瓜灣政府大樓、九龍城市政大厦、學校、電力支站及電話機樓。約二十一點八四公頃的土地劃作「休憩用地」地帶，主要是提供戶外公共空間作各種動態及靜態康樂用途。該區現有休憩用地包括九龍寨城公園、賈炳達道公園、土瓜灣遊樂場、宋皇臺公園、馬頭圍道遊樂場、高山道公園及天光道運動場。前馬頭角牲口檢疫站用地的東部，介乎馬頭角道與新山道之間的土地範圍，已預留作休憩用地。
約一點四六公頃的土地劃作「其他指定用途」地帶，範圍包括位於天光道的香港壘球總會遊樂場，和位於賈炳達道的九龍城廣場。
馬頭角分區計劃大綱核准圖編號Ｓ/Ｋ１０/２０現於城市規劃委員會秘書處、規劃署規劃資料查詢處、九龍規劃處及九龍城民政事務處，於辦公時間供市民查閱。
上述核准圖的複本現於北角和油麻地地圖銷售處發售，市民亦可於城規會網頁（http://www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該圖。
完
２００８年１１月１４日（星期五）
香港時間１５時３０分