２００７年第４季負資產住宅按揭貸款
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
下稿代香港金融管理局發出：
香港金融管理局今日公布負資產住宅按揭貸款的最新調查結果＊。
負資產住宅按揭貸款宗數在２００７年第４季減少約１，６００宗，至約１，９００宗＊＊，涉及金額３０億港元。與２００３年６月底約１０６，０００宗的高峰水平相比，負資產住宅按揭貸款宗數已減少９８％。
估計負資產住宅按揭貸款的無抵押部分降至４億港元。負資產住宅按揭貸款的整體按揭成數（即貸款額與物業市值比率）由２００７年９月底的１１６％上升至１１７％。由於負資產住宅按揭貸款減少，拖欠３個月以上貸款所佔比率＊＊＊由２００７年９月底的１．５７％，上升至１．７５％。
＊受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額的９８％。調查結果是經過推算得出，以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。
＊＊調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。
＊＊＊拖欠３個月以上的負資產住宅按揭貸款佔負資產住宅按揭貸款總額的百分比。
如有查詢，請聯絡：
新聞組高級經理陳民傑 ２８７８ １４８０或
新聞組主任黃慶鋒 ２８７８ １８０２
完
２００８年１月２９日（星期二）
香港時間１６時３３分
