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下稿代房屋委員會發出：
房屋委員會（房委會）轄下的商業樓宇小組委員會今日（十一月二十九日）通過清拆九龍灣工廠大廈，和多項協助受清拆影響租戶的安排。該廠廈初步定於二○○九年中拆卸。
九龍灣工廠大廈建於一九七五年，共有兩座沒有升降機的七層高大廈，可供租用的工廠單位有807個，每個標準單位面積為24平方米。鑑於該廠廈相對現今要求，在設計上已趨過時，維修保養費用亦因樓宇老化而日益龐大，房委會遂通過清拆。清拆後的土地將歸還政府。
二○○四年「提早退租計劃」結束時，百多名共租用近300個九龍灣廠廈單位（超過3成）的租戶已經交還工廠單位。目前仍有173份租約租用333.5個單位，其中只有約200個單位仍被充分利用作工業用途。
現時九龍灣廠廈有超過一半租戶享有「頂讓權」，他們將獲發的特惠津貼，由每個標準單位計約4萬元至17萬元不等；其他租戶則可獲發15個月淨值租金作為津貼。租戶提出申請時會先獲發放70%的特惠津貼，餘下30%會在單位交吉後付清。受影響的租戶將有18個月通知期籌備搬遷，租金會由公布清拆當日起獲得凍結。
商業樓宇小組委員會主席廖勝昌說：「儘管在合約上，受清拆影響廠戶無權索償，但作為一個負責任及合理的業主，我們會給這些廠戶發放特惠津貼，協助他們遷往別處重新開業。」
除了特惠津貼，房委會亦會安排有意重新開業的租戶，參加公開投標或局限性投標，競投房委會轄下較新的工廠單位。目前該類單位可供出租的面積約為5,000平方米。他們如租用房委會其他廠廈單位，可獲免租3個月，或每個標準單位計5,500元的一筆過現金。
租戶亦可選擇遷往私人工廠單位。根據差餉物業估價署的二○○七年物業報告，於二○○六年年底，私人工廠的空置單位面積合共超過120萬平方米，其中約有2成位於觀塘區。廖勝昌說：「因此我們預期，租戶在搬遷方面應該不會遇到太大困難。」
完
２００７年１１月２９日（星期四）
香港時間１５時１９分
