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下稿代房屋委員會發出：
房屋委員會（房委會）轄下八個將於二○○八年初落成的新公共屋邨約20,000個單位的租金水平，將會以經調低後之各區最高租金來釐定。
房委會發言人今日（十一月三日）表示，資助房屋小組委員會現通過採用已調低後之各區最高租金的水平，與房委會於較早時通過本年八月現有公屋租戶劃一減租的做法一致。
隨着二○○七年《房屋（修訂）條例》於二○○七年六月十三日通過，確立了一個以公屋住戶入息變動為基礎的租金調整機制；為令新機制公平有效地運作，房委會較早前按照公屋住戶入息指數自一九九七年以來的變幅，劃一減租11.6%，作為新機制運作時的新起點。現訂定新落成屋邨的各區最高租金亦相應跟隨相同的調整幅度減低11.6%。
調低後的市區單位最高租金連差餉為每月每平方米$56，適用於716個愛東邨第五期非標準型單位、3,995個彩盈邨第一及第二期新和諧式單位、1,598個油麗邨第三期非標準型單位、3,196個元州邨第二期新和諧式單位及337個元州邨第四期經改建長者住屋單位。
1,598個葵涌邨新和諧式單位和385個新和諧式附翼大廈單位，及2,333個沙田美田邨第三期非標準型單位的租金，將為每月每平方米$54.1。
1,598個粉嶺清河邨第二期新和諧式單位的租金將為每月每平方米$39.6。3,836個天水圍天晴邨第一期及第二期非標準型單位的租金將為每月每平方米$37.3。（八個新公共屋邨的租金詳情另見附表。）
發言人說：「在是次釐定租金工作中，逾83%單位的租金水平定為每月低於$1,800。」他補充，公屋租金獲得相當大的資助，當中已包括差餉、管理費及維修保養費。
發言人說，這批新屋邨將會跟隨整體公屋的租金檢討周期，在二○一○年一月進行首次租金檢討。
他說租金水平為準租戶所能負擔，不能負擔新單位租金的低收入租戶，可獲編配較舊屋邨的翻新單位，他們更可立即透過租金援助計劃申請減租。
發言人解釋，新屋邨租金一向是按照每區最高租金釐定，而最高租金則是考慮到相關屋邨的地點和價值。
發言人說：「由於新屋邨分批落成，我們會繼續每年進行兩次釐定新屋邨租金的工作。」
完
２００７年１１月３日（星期六）
香港時間１１時００分
