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下稿代房屋委員會發出：
以下為運輸及房屋局局長兼房屋委員會（房委會）主席鄭汝樺今天（九月十三日）出席房委會策劃小組委員會會議後與傳媒的談話內容（中文部分）：
房委會轄下的策劃小組委員會今日通過，將北角邨舊址用地交還給政府。委員非常詳細地討論，他們的考慮因素有幾個，包括審慎考慮過房委會現時的財政狀況、政府會繼續提供足夠土地作公屋發展的長遠承諾，以及整體所有因素情況後，會以一個「無償」的形式交還給政府。
委員亦有考慮到土地的用途問題。北角邨土地位處海傍的優越位置，是重要的社會資源，委員同意是不適宜作為興建公屋用途。大家都知道清拆至今，用作為停車場已有好幾年，亦不符合大眾的利益，應該盡快交還給政府發揮其經濟潛力。
我想強調，是次交還土地安排，不會影響房委會的長遠財政狀況。其實房委會的財政狀況非常健康，自從分拆出售商業資產，取得340億的收入，零六年的資金水平達570億元，預計到2011年，資金水平將會增至700億元，亦都計算了這幾年興建公屋及其它日常開支之後，得出這個數字。所以在資源方面，繼續興建公屋作為主要的政策是沒有問題。
有社會人士擔心，這會不會影響房委會的工作，現時承諾是平均約三年上樓的時間。一直以來，其實政府提供足夠用地給房委會興建公屋，以後亦一樣。我想強調的是，政府會堅守這承諾。有關部門及房屋署同事會繼續去覓適合的土地興建公屋。交還這塊土地，不會影響我們長遠提供公屋及平均約三年上樓的時間表。
記者：有委員提到，政府說補償有困難，但不應有困難就不去做。其實政府若要研究補償，當中有甚麼困難？
運輸及房屋局局長：任何補償背後都是希望房委會有足夠資源和土地提供公屋。剛才我提過，政府會在這方面堅守承諾，提供足夠土地，在不同區域提供公屋單位。
我想强調，我們會維持平均三年上樓的承諾。其實現在遠低於三年，現時的供應情況比較好。
無論那一個補償途徑，其實都是想有這個承諾的出現，現在正有這個承諾，因此不存在這個問題。
記者：有委員認為，房委會之前已跟政府談過，在賣這幅土地後會有四分一分帳， 並且當時孫明揚局長簽訂了備忘錄，這方面政府如何交代？
運輸及房屋局局長：當時理解，這份備忘錄和安排，完全建基於混合發展計劃，但自從2002年，大家熟悉的「孫九招」之後，這混合發展計劃已經撤回，所以當時已清楚說明北角邨不會作當時理解的那個用途。這當然應該清楚交代，我們稍後會有文件解釋今日小組的詳細討論和考慮點。所以這不是一個問題，因為混合發展計劃已經撤回很久。
記者：日後有公屋地皮需要交還政府，是否都會依這個方向作無償交還？是否視乎能否符合三年上樓的承諾，否則就要政府作出補償的方法？
運輸及房屋局局長：現階段我們完全沒有其他計劃要交回任何土地，但這也不是個先例，這是個很特別的例子，當年有清拆後作混合發展計劃，也想過其他信託方式等等，有不同的歷史。
記者：這塊地會否放在勾地表?
運輸及房屋局局長：我的理解是會的，會盡量盡快。因為我剛才講過，這是重要的社會資源，讓它盡快發揮它的經濟效益是最好的，最合符大眾利益。
記者：最快可以何時勾？
運輸及房屋局局長：這要問發展局。
（請同時參閱答問全文的英文部分）
完
２００７年９月１３日（星期四）
香港時間２１時４１分