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行政長官會同行政會議已核准沙田分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會發言人今日（六月十五日）說：「該核准圖提供一個法定的土地用途規劃綱要，為沙田的發展和重建提供指引。」
規劃區佔地二千七百七十七公頃，是一個已發展的新市鎮，大部分土地已劃作住宅發展，其中約二百三十五公頃土地劃為「住宅(甲類)」地帶；二百零二公頃土地劃為「住宅(乙類)」地帶；另外約一公頃土地劃為「住宅(丙類)」地帶，作不同種類的住宅發展。
現時的市鎮中心位於九廣鐵路沙田站附近一帶，部分劃為「商業／住宅」地帶，部分劃為「商業」地帶，分別佔地約十四點六公頃和六點六公頃。
為了促進區內較大型的土地以綜合發展的模式發展或重建，並提供足夠的基建和社區設施，四幅土地分別劃為「綜合發展區」地帶或「綜合發展區（１）」地帶，「綜合發展區」地帶約佔四點六公頃，而「綜合發展區（１）」地帶則佔十二點七公頃。
約一百九十點四公頃土地劃為「鄉村式發展」地帶，預留土地供原居村民興建小型屋宇之用。
為配合當地居民及地區的需要，總共約二百九十五點七公頃土地劃為「政府、機構或社區」。另外，約二百五十九公頃土地劃為「休憩用地」，提供土地作各種動態及靜態康樂用途。
劃為「其他指定用途」地帶的用地約二百零三點九公頃，分別作沙田馬場、富山火葬場及靈灰安置所、寶福山的靈灰安置所、道風山基督教墳場、九廣鐵路東鐵沙田站等特定用途。
劃為「其他指定用途」地帶的用地中，石門工業區主要劃作「其他指定用途」註明「商貿」地帶及「商貿（１）」地帶，作一般工業用途。而分布在火炭、圓洲角及大圍約五十二公頃土地則劃作「工業」地帶，作一般工業用途。
小瀝源的工業用地均劃為「工業（１）」地帶，並在「註釋」第二欄中加入酒店用途。透過提出規劃申請，令酒店發展具有彈性。
其餘約九百八十二點九公頃土地劃作「綠化地帶」，利用天然地理環境作為市區和近郊發展區的界限，以抑制市區範圍的擴展，並提供土地作靜態康樂場地。
沙田分區計劃大綱核准圖編號S/ST/23現放置於城市規劃委員會秘書處、規劃署的規劃資料查詢處、沙田、大埔及北區規劃處、沙田民政事務處及沙田鄉事委員會，於辦公時間供市民查閱。
核准圖的複本現於油麻地及北角地圖銷售處發售。市民亦可於城市規劃委員會的網頁(http://www.info.gov.hk/tpb)瀏覽該圖。
完
２００７年６月１５日（星期五）
香港時間１４時３１分
