城市規劃委員會（城規會）今日（十一月二十四日）公布啟德分區計劃大綱草圖。

　　草圖涵蓋的範圍約三百二十三公頃，包括前機場用地的北停機坪、南停機坪、跑道區，以及馬頭角海旁、觀塘海旁、茶果嶺海旁、啟德明渠進口道、土瓜灣避風塘和觀塘避風塘。該區的規劃意向是把啟德地區發展為「香港文化體育和旅遊綠茵樞紐」。

　　該圖的城市設計和園景大綱旨在凸顯啟德的獨有特點，即區內的文化遺產，以及區內和海旁處處可見的綠茵休憩用地，從而加強其整體獨特形象。

　　啟德地區共設六個分區，分別是啟德城中心、體育場館區、都會公園、跑道休閒區、旅遊及休閒中心和南停機坪角，每個分區由休憩用地緊密連繫起來。

　　約十八點二公頃土地劃為「商業」地帶作商業發展。該區有二十塊土地劃為「商業」地帶，分別位於啟德城中心擬議沙田至中環鐵路線啟德站附近、九龍灣海旁南停機坪，以及跑道區內。為改善空氣流通及鼓勵社區互融合一，此地帶內不鼓勵進行設有平台的發展。

　　馬頭角海旁一幅約一點九公頃的土地劃為「綜合發展區」地帶，以進行綜合發展／重建作附零售設施的住宅發展。

　　約十點四公頃土地劃為「住宅(甲類)」地帶，涵蓋土瓜灣海旁現有的私人住宅發展，以及啟德城中心東面界線的兩幅公共房屋發展用地。

　　約十九公頃土地劃為「住宅(乙類)」地帶，此地帶的規劃意向，主要是按照格狀行人街道網絡作中等密度的住宅發展，以促進睦鄰關係。共有二十幅用地劃為此類地帶，全部位於啟德城中心內。為改善空氣流通及促進社區互融合一，此地帶內不鼓勵進行設有平台的發展。

　　劃為「住宅(丙類)」地帶的土地約六點一公頃，作低層數、低密度住宅發展。跑道休閒區沿啟德明渠進口道的毗連位置有六塊用地指定為此類地帶。

　　約三十六點一公頃土地劃為「政府、機構或社區」地帶，提供政府、機構或社區設施，以配合當地居民、鄰近地區及東九龍地區居民的需要。另外，約九十八點三公頃土地劃為「休憩用地」地帶，當局並已就各類公眾休憩用地的規模和作用提出建議。

　　劃為「其他指定用途」地帶的土地共約六十點七公頃，指定作「郵輪碼頭包括商業發展附連上蓋園景平台」、「與旅遊業有關的用途包括商業、酒店及娛樂」、「體育館」、「混合用途」、「附設商業設施的鐵路車站」、「與海旁有關的商業、文化及休憩用途」、「商業及休憩用途」、「附設商業設施的園景美化高架行人道」、「園景美化高架行人道」，以及「美化市容地帶」等。

　　啟德分區計劃大綱草圖編號S/K22/1，於辦公時間在城市規劃委員會秘書處、位於北角和沙田的規劃資料查詢處、九龍規劃處、九龍城民政事務處、觀塘民政事務處和黃大仙民政事務處，供市民查閱。

　　任何人士可於二○○七年一月二十四日或之前向城市規劃委員會秘書送交書面申述。有關的申述會供公眾查閱。

　　草圖複本於北角及油麻地地圖銷售處發售。草圖的電子版可於城市規劃委員會的網頁(http://www.info.gov.hk/tpb)瀏覽。

完

２００６年１１月２４日（星期五）
香港時間１５時００分