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下稿代房屋委員會發放：
房屋委員會轄下資助房屋小組委員會今日（十一月二十三日）核准定於明年1月發售的居者有其屋計劃（居屋）2007年第一期的3056個單位的平均售價。
把評定市值折減30%後，各屋苑的平均呎價及單位售價核准如下︰
屋苑名稱 平均售價 單位面積 單位售
（30%折扣） 實用面積 價
實用面積 （平方米）
每平方米 （建築面積
售價（建築 （平方呎））
面積每平方 （元）
呎售價）
（元）
黃大仙 30,600 39.2至55.0 981,500
嘉峰臺 (2,420) (495至694) 至
第一期 1,896,700
沙田 27,100 47.4 至61.6 967,600
愉翠苑 (1,840) (674至944) 至
第三期 1,862,100
天水圍 14,300 47.0至60.4 563,900
天富苑 (1,010) (665至854) 至
J座 932,400
個別單位的售價是因應屋苑內各單位的方向、層數、景觀和其他有關因素而釐定的。
資助房屋小組委員會主席蔡涯棉解釋有關訂價政策時表示︰「政策的要旨是居屋單位的售價是根據買家的負擔能力而釐定，以確保居屋售價配合準買家的還款能力。」
在今日的會議上，委員亦通過其他相關的銷售安排。
如委員於一月時通過，綠表與白表申請人的配額分配比率為80:20﹔剩餘的綠表配額會悉數撥給白表申請人，反之亦然。在選樓方面，委員亦通過家庭住戶較合資格的一人住戶優先選樓。而就綠表申請人而言，受房委會提出的清拆計劃影響的公屋家庭可獲最高優先選樓。
為配合2006年施政報告提出加強對家庭的支援，家有長者的綠表家庭及白表核心家庭，可緊隨獲最高優先的申請者之後，獲優先選樓。其他類別申請人的選樓優先次序則與以往的安排相同。
為了維持「用者自付」原則，申請人在提交申請表時需繳付100元申請費，之後於選樓時再支付185元的「補足」費用。
租者置其屋計劃單位買家在單位售出日期起計10年內，可申請購買剩餘居屋單位，但他們必須在購買剩餘居屋單位後3個月內售出其租置單位，以免享有雙重房屋福利。
由於所有在2007年第一期發售的單位均是從未入伙的現樓單位，房委會將沿用以往各期銷售的做法，不會安排準買家參觀個別單位。不過，房委會會在單位出售前，為所有單位進行修繕和維修保養工程，確保其質素達合理標準，然後才把單位交予買家，房委會亦會為所有從未入伙的現樓單位提供一年保養期，保養期由該單位的轉讓契據日期起計。此外，每個屋苑均設有數個現樓的示範單位，在申請期及選樓期間開放。
房委會將於2007年1月初接受申請及於3月開始讓入選的申請人選樓。房委會將於今年12月中旬，再進一步公布更詳盡的有關安排。
完
２００６年１１月２３日（星期四）
香港時間１４時０４分
