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行政長官會同行政會議已核准蠔涌分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會發言人今日（十一月十日）說：「該核准圖提供一個法定的土地用途規劃綱要，為蠔涌的發展和重建提供指引。」
規劃區佔地二百九十六公頃。該區的整體規劃意向主要是劃定鄉村的界線、以較具條理的模式作低層和低密度的住宅發展、保育該區邊緣的山坡和長滿成長樹木的具景觀價值林地、促進農業和康樂活動，以及逐步取締不當的工業用途。
約一百三十八點三公頃林地及草木茂盛的山坡劃為「自然保育區」，約零點零五公頃的天然海岸線，以及易受影響的天然海岸環境劃為「海岸保護區」地帶，約三點七公頃土地，涵蓋具特殊科學價值的動植物及其生境，劃作「具特殊科學價值地點」。另外，約五十五點一公頃土地，包括較低的山坡、草木茂密的土地和美化市容地帶等，劃作「綠化地帶」。
約三點四公頃土地劃為「住宅(丙類)」地帶，以反映現有低建、低密度的住宅發展，使未來發展不會令區內的基礎設施負荷過重。
為改善現有臨時構築物，鹿尾村範圍內的住宅、工業和用作貯物用途的約六點八公頃土地劃為「住宅(丁類)」地帶。另外，約四十四點八公頃土地劃為「鄉村式發展」地帶，包括認可鄉村，以及附近合適作鄉村擴展的土地。
約三點九公頃土地劃為「住宅(戊類)」地帶，透過進行重建，發展低層、低密度住宅，以逐步淘汰現有的工業用途。
南邊圍一塊約一點三公頃的土地已劃為「綜合發展區」地帶，綜合發展／重建此地帶內的土地，以發展低建、低密度住宅或作商業用途，並提供休憩用地和其他配套設施。
蠔涌路以南的現有抽水站，佔地約零點二公頃的範圍已劃作「政府、機構或社區」地帶。約七點六公頃土地劃為「康樂」地帶，為市民提供所需設施。蠔涌谷內約十七點六公頃土地劃為「農業」地帶。
蠔涌分區計劃大綱核准圖編號S/SK-HC/9現放置於城市規劃委員會秘書處、規劃署的規劃資料查詢處、西貢及離島規劃處、西貢民政事務處及西貢鄉事委員會，於辦公時間供市民查閱。
核准圖的複本現於油麻地及北角地圖銷售處發售。該圖亦可於城市規劃委員會的網頁(http://www.info.gov.hk/tpb)瀏覽。
完
２００６年１１月１０日（星期五）
香港時間１５時５０分
