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行政長官會同行政會議已核准錦田北分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會發言人今日（十一月十日）說：「該核准圖提供一個法定的土地用途規劃綱要，為錦田北的發展和重建提供指引。」
規劃區佔地約五百九十九公頃，北面和東面均與林村郊野公園接壤，西至新界環迴公路，南抵錦田公路。該區的規劃意向，是要把近郊式發展引導到合適的地點。當局會保留優質農地作農業用途，並會鼓勵重建臨時搭建的工場，以改善該處的環境。
兩幅分別位於沙埔和朗廈合共約四十點四公頃土地劃為「綜合發展區」地帶，作綜合發展／重建作住宅用途，並提供商業、休憩用地和其他配套設施。
約十八點三公頃土地劃為「住宅(丙類)」地帶，主要是作低層、低密度的住宅發展。一幅涵蓋彭家村及石崗新村，面積約五點八公頃的土地劃為「住宅(丁類)」地帶，以鼓勵改善區內現有的臨時住用構築物。
約八十點二公頃土地劃為「鄉村式發展」地帶，以反映現有鄉村的範圍，以及提供合適土地作鄉村擴展和重置受政府計劃影響的村屋。
「政府、機構或社區」地帶和「休憩用地」地帶分別佔地約四點六公頃和約四點五公頃。此外，約一點五公頃土地劃作「商業」地帶，為該處一帶地方提供商業和購物中心服務。
約二百二十八點九公頃土地劃為「農業」地帶，以保護良好的農地／農場／魚塘，和保存在復耕及作其他農業用途方面具有良好潛力的休耕農地。
劃為「工業(丁類)」地帶的土地面積約三十七點二公頃，主要是提供土地以容納因為佔地太廣而不能設於普通分層工廠大廈的工業用途，以及促使現時用作工業用途的非正式工場重建為設計妥善的永久工業樓宇。
此外，多幅土地劃為「其他指定用途」地帶，包括「其他指定用途」註明「綜合發展及濕地改善區」(約二點四公頃)，目的是保存和加強現有濕地的生態價值和功能；以及「其他指定用途」註明「鐵路專用範圍」(約十六點八公頃)，涵蓋擬議北環線路線的土地。
約五十九點九公頃土地劃為「自然保育區」地帶，以保護和保存區內現有的天然景觀、生態系統或地形特色。約七點五公頃土地劃為「自然保育區(1)」地帶，以反映有關濕地是重置作彌補因西鐵和錦田繞道建造工程而損失的生態脆弱地區。此外，約十點五公頃土地是劃為「綠化地帶」。
錦田北分區計劃大綱核准圖編號S/YL-KTN/7於辦公時間內在城市規劃委員會秘書處、位於北角和沙田的規劃資料查詢處、屯門及元朗規劃處、元朗民政事務處、錦田鄉事委員會、八鄉鄉事委員會和新田鄉鄉事委員會，供市民查閱。
草圖複本於北角及油麻地地圖銷售處發售。草圖電子版可於城市規劃委員會的網頁(http://www.info.gov.hk/tpb)瀏覽。
完
２００６年１１月１０日（星期五）
香港時間１４時４６分
