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行政長官會同行政會議已核准牛頭角及九龍灣分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會（城規會）發言人今日（九月二十二日）表示，該分區計劃大綱核准圖會提供一個法定土地用途架構，為牛頭角及九龍灣的發展和重建提供指引。
規劃區坐落東九龍的觀塘區，面積共約三百四十一公頃。觀塘道把該區分成兩個部分，東部主要是住宅區，西部主要是在九龍灣的就業區。
約六十六點九公頃的土地已劃作「住宅（甲類）」地帶，涵蓋現時的主要住宅發展，以及位於彩雲道及佐敦谷附近的擬議房屋發展。
一幅位於規劃區東北面、鄰近利安道的中等密度住宅用地，即現有的順緻苑，劃為「住宅（乙類）」地帶，面積約四點七公頃。
九龍灣多處地點已劃作「商業」地帶，總面積約二點四公頃，為商業發展提供用地。
約四十三公頃的土地劃作「其他指定用途」地帶，包括「其他指定用途」註明「商貿」地帶，涵蓋現時九龍灣的工業區，並只作非污染工業、辦公室及商業用途；「其他指定用途」註明「地下鐵路綜合發展區」地帶；以及把位於常悅道與宏冠道交界處一幅劃作並已發展為「其他指定用途」註明「商業用途包括公共車輛總站」地帶的土地。
劃為「政府、機構或社區」地帶及「休憩用地」地帶分別佔地約四十八點八公頃和五十點五公頃，以配合該區和鄰近地區市民的需要。另外，約五十二點六公頃的土地劃作「綠化地帶」，主要涵蓋該區東部邊緣的陡峭山坡。
牛頭角及九龍灣分區計劃大綱核准圖編號S/K13/25現於辦公時間內在城市規劃委員會秘書處、位於北角和沙田的規劃資料查詢處、九龍規劃處和觀塘民政事務處，供市民查閱。
該核准圖複本於北角及油麻地地圖銷售處發售。該圖的電子版可於城規會的網頁(http://www.info.gov.hk/tpb)瀏覽。
完
２００６年９月２２日（星期五）
香港時間１４時４６分
