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土地註冊處處長蘇啟龍今日(十月十九日)說，由於物業交易量增加，加上土地註冊處嚴格監控成本，即使該處大幅降低多項收費，土地註冊處營運基金二○○四至○五年的財政業績依然強勁。
蘇啟龍在發表二○○四至○五年度土地註冊處營運基金報告時說：「土地註冊處的財政狀況強健，為日後繼續向市民提供優質服務的計劃奠定良好基礎。」
他說：「《土地業權條例》已於二○○四年七月通過，「中央註冊」及「綜合註冊資訊系統」也已於二○○五年二月投入運作，正好展示土地註冊處已就香港土地註冊制度現代化的計劃邁出重要步伐。」
截至二○○五年三月三十一日止，土地註冊處營運基金經審計的除稅後盈利為一億三千八百一十萬元，較去年上升54.3%。
營業額增加七千三百萬元(20.1%)至四億三千五百三十萬元，是部門自一九九九至二○○○年度以來首次錄得增長。由於服務需求增加，部門在二○○五年二月雖然降低了查冊及複印土地文件的法定收費(減幅為16%至36%)，但收入並沒有因而減少。營業額增加顯示「綜合註冊資訊系統」網上服務對市民和小型企業確實提供了更方便的查冊和複印文件服務，有助土地註冊處資訊服務的使用量增加。物業市場復蘇也帶動註冊費收入上升。
由於新資訊科技系統的折舊及攤銷費用大幅上升一千三百二十萬元(127.1%)至二千三百七十萬元，總運作成本增加二百一十萬元(0.8%)至二億七千三百萬元。運作成本的增加已由減少的員工費用(下降一千三百萬元或6.4%)及減省的租金和管理費(下降九十萬元或4.1%)所抵銷。
純利數字顯示全年平均固定資產淨值回報率為32%，而營運基金每年的最低目標回報率是平均固定資產淨值的10%。去年的固定資產淨值增加了4.4%。
營運基金會支付名義利得稅二千八百萬元，較二○○三至○四年度增加二千二百四十萬元，而向資本投資基金支付的紅利為六千九百一十萬元，較去年的四千四百八十萬元上升54.3%。
上述數字載於房屋及規劃地政局局長孫明揚今日在立法會提交的土地註冊處營運基金十二周年年報內。
中央註冊完成了由一九八○年代初便開始策劃的統一土地註冊服務歷程，全港市民現可使用中央綜合註冊服務。這服務提高了工作效率和生產力，從而改善服務質素和有助降低各項收費。
蘇啟龍說：「土地註冊處同仁在為香港市民提供更完善服務方面成績斐然，值得稱許。」
蘇啟龍指出，隨着《土地業權條例》在二○○四年七月二十三日獲得通過，土地註冊處在未來五年會經歷比以前更多的深化改革。引進業權註冊會改變部門工作的法律依據及職責，新制度會使業權更加清楚明確，也會簡化物業轉易的程序。
他說：「展望未來，我們還有很多工作須攜手合作，以便實踐我們的目標，為香港提供首屈一指的高效率和物有所值的註冊服務。」
土地註冊處營運基金年報全文可透過該處網頁(網址：www.landreg.gov.hk)閱覽或下載。
完
２００５年１０月１９日（星期三）
香港時間１１時４０分
