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　　以下為房屋及規劃地政局局長孫明揚今日（十二月三十一日）出席市區重建局「上環坊計劃」首期工程竣工典禮致辭全文（只有中文）：

劉主席、胡議員、各位來賓：

　　我很高興出席今天的典禮，見證「上環坊計劃」首期工程的完成。

　　市建局的市區更新政策，是以全面綜合的策略，透過拆卸重建、樓宇復修、舊區更新和保存有價值建築物，去改善市區老化的問題。「上環坊計劃」是市建局第一個舊區更新項目，標誌著該局邁向全方位市區更新策略的新里程。我很高興知道這個計劃除了由市建局牽頭外，還獲得中西區區議會、多間公司及不同部門的參與和支持，代表著各方面人士群策群力的成果。

　　儘管政府已為市區更新計劃投入了不少資源，而市建局的工作亦已有一定進展，不過，我必須指出，期望由政府或市建局完全承擔解決市區老化問題的責任，既不適當，亦不切實際。維修樓宇是業主的責任，若果業主自己對此都漠不關心，所衍生的種種社會、經濟問題將難以解決。

　　市建局今年推出的樓宇復修試驗計劃，現已擴展至約八十幢大廈，並成功地展示了樓宇維修的益處，包括改善居住環境，以及為物業增值等。市建局與有關人士通力合作的模式，與本局剛推出的《樓宇管理及維修》諮詢文件中的政策構思不謀而合。我們認為要有效地解決樓宇失修問題，業主、整體社會、業界及政府的共同努力和參與都同樣重要，尤其是如何促進業主和業界的長期合作，共同去處理樓宇的管理和維修，更是關鍵。我希望各位市民可以就諮詢文件多給我們意見。

　　最後，在這個大除夕的日子，謹祝各位新年愉快、身體健康！

　　多謝。

完

二○○三年十二月三十一日（星期三）