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以下為今日（一月二十二日）立法會會議上石禮謙議員的提問和房屋及規劃地政局局長孫明揚的書面答覆：
問題：
關於公共租住房屋（「公屋」）單位的供求情況，政府可否告知本會：
（一） 現時須繳交雙倍淨額租金或市值租金的公屋住戶數目分別為何；
（二） 過去五年，每年因各種情況而騰空的公屋單位數目分別為何；及
（三） 當局如何計算出在騰空的公屋單位之外，今後每年只須興建二萬五千個公屋單位，便可落實當局就公屋輪候冊上的申請人平均在三年內便獲編配單位的承諾？
答覆：
主席：
（一） 截至二○○二年十一月底，須繳交雙倍淨額租金另加差餉的公屋住戶共有一千八百一十九戶，而須繳交市值租金的住戶則有四十七戶。
（二） 在過去五年半，一共有十一萬零九百個公屋租戶交還公屋單位，詳情表列於附件。
（三） 政府與房屋委員會承諾並一直致力將輪候租住公屋時間減至平均三年。過去數年，新建及翻新的公屋單位供應充足，加上由「居者有其屋計劃」轉作出租公屋的單位，我們已成功將輪候公屋的申請數目由一九九七年年底的十五萬減至二○○二年年底的九萬二千。平均輪候時間亦由一九九七年的超過六年大幅縮短至現時不足三年。
為維持輪候時間於平均三年的水平，房屋署一直緊密監察市民對租住公屋的需求，以釐定公屋單位的建屋量。該評估顧及所有影響公屋需求的相關因素，包括輪候冊申請人的數目、未來的人口增長、家庭組成的速度，以及來自其他方面的需求，如寮屋及天台建築物的清拆、市區重建、舊型公共屋邨重建、體恤安置等。根據上述因素及預計每年平均有萬餘個公屋騰空單位供再編配，我們有信心在未來數年內，每年興建約兩萬餘個單位，應足以將輪候時間維持於平均三年的水平。我們會定期檢討公屋需求預測，從而釐定及調整實際需要的建屋數目。
完
二○○三年一月二十二日（星期三）
