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行政長官會同行政會議已核准啟德（北部）分區計劃大綱草圖和啟德（南部）分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會發言人今日（七月五日）表示，該兩份核准圖會提供一個法定的土地用途綱要，指引啟德（北部）及啟德（南部）地區內的發展和重建。
以上兩份核准圖的擬備是以「東南九龍發展修訂計劃整體可行性研究」為基礎，而該研究已為啟德（北部）及啟德（南部）的發展和重建，訂定一個全面規劃和城市設計的綱要。
上述地區的城市設計基本原則是從海港沿岸土地朝內陸方向發展高度遞增的建築物，旨在保護港島的主要觀景點能飽覽九龍羣峯山脊的景觀，並充份得享海景。當局在各發展地點訂下建築物高度和地積比率的限制，以反映該城市設計的原則。
啟德（北部）地區約三十二點三五公頃土地劃作「住宅（甲類）」地帶，用作高密度的私營及公營房屋。
該圖預留足夠的區域、地區和鄰舍休憩用地，約有共三十四點七一公頃的土地會劃為「休憩用地」地帶。另外約二十三點三一公頃土地劃為「政府、機構或社區」地帶，主要預留作學校用途，以應付本區及鄰近地區居民的需要。
此外，約三十九點零八公頃土地劃為「其他指定用途」，作特定用途，其中明顯的一項是在該區中心擬興建的多用途體育館。
啟德（南部）地區四幅合共約四十八點零五公頃的土地劃作「綜合發展區」，作住宅、商業及／或休憩用地等用途。這些土地分別位於海心區、海旁地區及九龍灣區毗鄰。「住宅（甲類）」地帶約佔三十二點九四公頃。
約六十五點七八公頃土地劃為「休憩用地」，包括都會公園及維港海濱長廊，以及地區和鄰舍休憩用地。
約二十三點六六公頃土地劃作「政府、機構或社區」地帶，預算用作提供各種政府、機構或社區設施，以配合本區居民和鄰近地區居民的需要。
約三十一點六二公頃土地劃為「其他指定用途」，預留土地作特定用途，主要是前啟德跑道（現稱啟德角）東南端擬議的旅遊樞紐和郵輪客運大樓。
此外，位於啟德角擬議旅遊樞紐西北面約二十五點零五公頃土地劃為「未決定用途」地帶，以便將來可擴充郵輪客運大樓的設施。
當局會在啟德（北部）及啟德（南部）地區粗略的規劃和城市設計綱要中，進一步為個別地區擬定發展主題及詳細的城市設計建議，使這些未來的社區建立起本身的特性。
該兩份核准圖複本於油麻地及北角地圖銷售處發售。兩圖的電子版可於城規會的網頁（http://www.info.gov.hk/tpb）瀏覽。
完
二○○二年七月五日（星期五）
