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以下是今日（十二月五日）在立法會會議上，劉江華議員的提問及房屋局局長黃星華的書面答覆：
問題：關於改善香港房屋委員會(「房委會」)轄下屋邨及屋苑商鋪的經營情況的事宜，政府可否告知本會，是否知悉房委會︰
(一) 會否考慮參考私營商場的做法，向惠顧上述商鋪的顧客提供泊車優惠；若否，原因為何；
(二) 有否研究上述商鋪的經營者所遇到的困難，以及有何新措施改善他們的經營情況；及
(三) 有否措施防止大型飲食集團壟斷其轄下屋邨及屋苑的飲食業，以保障中小型食肆的經營空間？
答覆：
主席女士：
房屋委員會一直密切關注其商戶的經營狀况，並採取下列措施，使轄下商場維持良好的營業環境：
(甲) 悉心設計商業單位及行業組合，以配合零售業的最新趨勢和迎合消費者的喜好；
(乙) 提升舊式商場的設施，例如加裝冷氣系統、改善指示牌和照明系統，令這些商場煥然一新，提高競爭力；以及
(丙) 租金維持於合理水平並在租戶遇到困難時盡力協助，如重估租值。
為進一步增加商場的吸引力，房屋委員會正研究給予商鋪顧客泊車優惠的建議，看是否可行和會否奏效。
至於問題第(三)部分，為防止壟斷和鼓勵多元化商業服務，房屋委員會採取公開投標和協商方式出租商鋪。商鋪中有七成以公開投標方式租出，並絕對只租予出價最高者。如以協商方式出租，則連鎖店或有擴充潛力的小規模公司均在考慮之列。為避免大財團壟斷某屋邨或屋苑的商鋪，房屋委員會的既定政策，是把同一商場內同一行業的零售商鋪租予不同商戶。這項政策亦適用於飲食業。因此，一般而言，房屋委員會商場內的食肆規模大小不一，食品種類各異，為居民提供不同選擇。
完
二○○一年十二月五日（星期三）
