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以下為今日（十一月十四日）在立法會會議上石禮謙議員的提問及房屋局局長黃星華的書面答覆：
問題： 香港房屋委員會(房委會)去年三月宣布清拆北角邨，並計劃連同鄰近一幅土地一併重建。據報，當局最近已同意房委會的建議，把整幅土地撥給房委會與私人發展商合作發展公營及私營房屋。就此，政府可否告知本會︰
(一) 有否評估該幅土地現時的市值；若有評估，市值為何；若沒有評估，原因為何；及
(二) 鑒於房屋用地供應督導委員會尚未就如何劃撥居屋用地制訂一套準則，有否評估以上述模式發展該幅土地，是否違反政府穩定私營房屋市場的目標，以及對該區現時的私人住宅樓宇的交投量及成交價格的影響；若有評估，結果為何；若否，原因為何？
答覆：
主席女士：
房屋委員會（房委會）較早前宣布有意重建北角邨。政府與房委會已就北角邨連同毗鄰的政府土地一併進行整體重建的可行性進行討論。
北角邨現址土地已租予房委會，用以興建租住公屋。除其他因素外，其土地價值視乎日後的土地用途而定，而毗鄰的政府土地，情況亦一樣。由於土地合併後的發展類別和密度尚未確定，現階段並不能評估有關土地價值。
在決定合併土地的發展前，政府定會考慮所有有關因素，包括社會各界的意見。目前，這事宜尚未有最終決定。
完
二○○一年十一月十四日（星期三）
