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　　以下為今日（十一月十四日）在立法會會議上李華明議員的提問及房屋局局長黃星華的書面答覆：

問題：

　　政務司司長在本年九月三日宣布暫停出售居者有其屋計劃(居屋)屋苑單位。據報，房屋委員會計劃向即將落成的居屋屋苑的承建商支付費用，以延長該等屋苑的保養期。就此，政府可否告知本會，需延長保養期的屋苑名稱、每個屋苑的單位數目、建築合約所訂的保養期、保養期延長時間、以及需要就此支付的金額？

答覆：

主席女士：

　　把樓宇保養期由一年延長至兩年，是房屋委員會五十項提高公營房屋質素的措施之一，與最近宣布暫停出售「居者有其屋計劃」單位和修訂日後出售計劃的措施無關。延長保養期的安排，已自二○○○年三月起列入房屋委員會的建築合約內。

　　在二○○一年九月，房屋委員會決定把居屋單位保養期的生效日期，由「完工證明書」的發出日期，改為個別單位轉讓契約的簽訂日期。這項新安排適用於未來出售的居屋單位，目的是確保日後所有買家可享足訂明的保養期。

　　由於建築合約訂明的保養期是由「大致完工證明書」發出的日期起計，所以會比上文第二段所述新安排給予買家的保障期早些屆滿。如單位在延長的保養期內出現建造質素問題，房屋委員會將安排其保養承辦商進行修葺，所以無需要求承建商延長在合約中訂明的保養期。

完

二○○一年十一月十四日（星期三）