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　　以下為今日（四月四日）在立法會會議上陳偉業議員的提問及房屋局局長黃星華的書面答覆：

問題：　　關於保障私人住宅樓宇的業主免被租客故意拖欠租金事宜，政府可否告知本會︰

(一)　　當局有何措施保障業主不被拖欠租金；及

(二)　　何時提出修訂《業主與租客(綜合)條例》(第７章)，以加強保障業主的權益 ?

答覆：

主席：

　　拖欠租金是違反合約的行為。業主可根據《業主與租客(綜合)條例》(第７章)採取民事補救辦法，例如向法院申請收回住宅單位或扣押租客的財物以充抵所欠租金。若所涉金額少於五萬元，業主亦可循小額錢債審裁處追討欠租。

　　自二○○一年四月二日起，差餉物業估價署已擴大其諮詢服務，以協助打算向拖欠租金的租客採取法律行動的業主。該署及土地審裁處登記處亦會派發資料及表格，幫助業主了解收回住宅樓宇的法定程序。

　　我們計劃於二○○○／二○○一年度向立法會提交《業主與租客(綜合)(修訂)條例草案》。草案將加快現時以欠租為理由而收回住宅單位的法定程序。

完

二○○一年四月四日（星期三）