立法會一題：本港的房屋供求

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　　以下為今日（三月二十八日）在立法會會議上司徒華議員的提問及房屋局局長黃星華的書面答覆：

問題：　　關於本港的房屋供求，政府可否告知本會，在未來五年：

(一)　　估計每年本港居民按不同房屋需要類別而產生的房屋需求量，請按下表格式列出有關的分項數字；及：

(二)　　每年的住宅土地供應面積為何，以及每年落成的公營及私營房屋單位的估計數目分別為何？

答覆：

主席女士：

　　根據一九九八年的房屋需求評估，估計在一九九七／九八至二零零六／零七年年度這十年間，公營房屋及私營房屋的每年平均建屋需求量如下︰

不同房屋需要類別的住戶需要衍生率、入住公營或私營房屋比率和建屋需求量一覽表載於附件(DOC文件格式)。

　　在二○○一至○二年年度，我們會提供三十八公頃土地興建私營房屋(其中十三公頃以私人協約方式批出)和十二公頃土地興建私人機構參建居屋計劃(私人參建計劃)屋苑。在其後四年，即二○○二／○三至二○○五／○六年年度，另會提供約三百一十九公頃土地興建私營房屋和七公頃土地興建私人參建計劃屋苑。這些新撥的土地，加上現有土地的重建計劃，會有助我們應付私營房屋的長遠需求。至於每年使用多少新撥土地和實際有多少個房屋單位落成，則視乎私人發展商的商業決定。我們並無相關的估計。

　　除了為私人參建計劃撥出土地外，當局亦已在同一個五年期間(二○○一／○二至二○○五／○六年度)，預留約一百一十公頃的新土地用以興建公營房屋。這些土地，連同房屋委員會和房屋協會的重建計劃，將足以應付租住公屋和資助自置居所單位的估計需求。

　　在未來五個財政年度，公營房屋總建屋量估計約為二十二萬個單位。未來兩年的私營房屋總建屋量則估計約為五萬八千個單位︰二○○一年二萬八千個；二○○二年三萬個。我們並無這個期間以後的估計數字。

完

二○○一年三月二十八日（星期三）