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下稿代房屋委員會發。
房屋委員會通過把各區的最高租金維持於現時水平，直至二○○ ○年十二月為止，並採用目前的最高租金水平釐定十二個新屋邨的租 金。
新屋邨中，六個位於市區、兩個位於葵涌區、一個位於東涌、三 個位於屯門／元朗／天水圍區。
房委會轄下租住房屋小組委員會在今日（五月十八日）的會議 上，決定維持自一九九七年七月以來沿用的最高租金。
房委會發言人說：「雖然有跡象顯示整體經濟正逐步改善，但此 時提出任何加租建議，須顧及市民的感受及接受能力。」
位於市區的屋邨分別有愛東邨、寶達邨、慈正邨第三期、秀茂坪 第五及第十五期、油塘邨重建計劃第一期及幸福邨第一期，該批屋邨 的租金定為每平方米六十三元四角。
葵涌區葵芳邨第六期及石籬邨第七期的租金，定為每平方米六十 一元二角；東涌第三十區第一期的租金，則為每平方米四十四元八 角；富泰苑、天水圍第一○二區第六及第七期，以及天水圍第一○五 區第一及第二期的租金，則為每平方米四十二元二角。
該十二個新屋邨將於二○○一年一月前落成，合共約有二萬五千 五百個單位。屋邨的租金一經釐定，最少三年內維持有效。
房委會發言人表示，釐定租金的主要準則是租戶的負擔能力。按 每人七平方米室內樓面面積這最低編配標準計算，新定租金不應超逾 準租戶的租金與入息比例中位數百分之十八點五。
發言人補充：「在釐定是次租金水平時，以每人七平方米室內樓 面面積這最低編配標準計算，估計在大廈入伙時，準租戶的租金與入 息比例中位數為百分之十五點四。」
其他因素如屋邨之間的比對價值、位置及交通、管理及維修成 本、價格變動及一般家庭入息趨勢等，也在考慮之列。
發言人強調，公共屋邨已獲鉅額資助，而且至本年十二月，包括 差餉及管理費的最高租金將已維持不變達三年之久。
目前各區的最高租金，由每平方米四十元四角至六十三元四角不 等，這個水平自一九九八年二月至一九九九年十一月先後五次釐定新 屋邨租金時均獲凍結。
完
二○○○年五月十八日（星期四）