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　　城市規劃委員會（城規會）今日（星期五）公布土地發展公司在上環卑利街／嘉咸街、西營盤第一街／第二街和大角咀櫻桃街的發展計劃草圖。

　　城規會發言人說，公布的發展計劃草圖旨在為重建該區提供規劃架構，以重整現有土地用途及街道模式、避免零碎重建活動、盡量發揮發展潛力、及方便改善區內環境狀況。

　　卑利街／嘉咸街發展計劃圖（編號Ｓ／Ｈ３／ＬＤＣ４／１）佔地約零點四九公頃，涉及介乎結志街、閣麟街、威靈頓街及乾秀里之間的地段，由卑利街和嘉咸街分割成三幅土地。

　　該圖的範圍位於上環的舊發展區，區內的建築物大多處於差劣或失修狀態，其周圍多是擠迫的街道和小巷。

　　計劃圖涵蓋的土地將主要重建作住宅及商業用途。將來在該區或將提供一個市場及多個熟食檔位，供受重建計劃影響的小販及熟食檔主繼續經營。其他擬建設施包括公共休憩用地、一個廁所連浴室及一間社區中心。

　　第一街／第二街發展計劃圖（編號Ｓ／Ｈ３／ＬＤＣ５／１）佔地約零點三五公頃，其範圍介乎第一街、東邊街、第二街與正街之間。區內有很多面積細小、前臨狹窄街道、後有小巷的建築物。大部分這些建築物的樓齡超逾三十年，樓高不超過六層。

　　發展計劃圖已把該區指定為「綜合發展區」，以方便土地發展公司進行包括商業及住宅用途的綜合重建。

　　為增加行人流通量，區內現時的行人徑將會擴闊。發展計劃內亦會設置充足的街道以外停車位及上落客貨設施，以配合各發展項目的需要。

　　櫻桃街發展計劃（編號Ｓ／Ｋ３／ＬＤＣ３／１）佔地約零點四五公頃，介乎櫻桃街、大角咀道、富貴街及海景街之間。振榮街及位於振榮街八至十二號的一幢十六層高新建樓宇則不包括在內。

　　該區現有的建築物建於一九五零年代，樓高四至五層，情況惡劣。這些建築物的地面及閣樓主要為零售商店、金屬零件及修車工場；這些工場的運作一直對附近居民造成噪音和其他滋擾。

　　該發展計劃圖的意向是透過設有商業／住宅用途的綜合重建，來規劃該區的土地用途。為改善周圍的交通流量，將提供巴士停車處和充足的街道以外停車位及上落客貨設施。現時鄰近或在該圖範圍內的行人路徑將予以擴闊，以增加行人流通量。

　　土地發展公司將須就該三份發展計劃圖各擬備一份總綱發展藍圖，並呈交城規會核准。

　　土地發展公司卑利街／嘉咸街發展計劃圖及第一街／第二街發展計劃圖現已在位於北角政府合署的規劃署及港島規劃處，和位於中環海港政府大樓的中西區民政事務處展示供公眾查閱。而櫻桃街發展計劃圖則在位於旺角政府合署的油尖旺民政事務處展示。

　　任何受發展計劃圖影響的人士，可於一九九九年四月十二日或以前，向城市規劃委員會送交陳述書。地址為渣華道三百三十三號北角政府合署十五樓。

　　根據土地發展公司條例第１４（４）條的規定，自該三份發展計劃圖公開展示的日期開始，在有關的分區計劃大綱草圖上，凡與該圖所劃定及描述地區有關的部分，均由有關的發展計劃圖代替。

　　該三份計劃圖的複本現已在測繪處的港島及九龍地圖銷售處發售。

完

一九九九年二月十二日（星期五）